关于荔城区五届人大四次会议第86号建议的答复函

陈勇代表：

您提出的关于关于进一步完善、落实“三农”政策助力乡村振兴国家战略的建议（第86号）收悉，现将涉及我局建议答复如下：

   一、“耕地调整为建设用地”需要符合条件才能执行。在国土调查工作中，“三调” 遵循 “所见即所得” 原则，以实地现状为基准进行地类认定。要注意先后顺序，是实地现状有建构筑物、明显路基等建设用地特征的在先，调整为建设用地在后，不可本末倒置，且地类调查不核实建设用地来源的合法性。如某区域现状调查由农用地认定为建设用地，可能存在两种情形，一是建设审批后建设引进的地类变化，该情形为合法变更；二是未批先建引进的地类变化，该情形为非法变更，变化图斑将移交或可能转入执法系统作为执法线索。​

二、农村建房应遵循法律法规，并在依法取得建房审批后实施，占用农用地的应取得农用地转用批复，不可随意扩大面积，造成非法占地。此外，对于非法占地行为，在落实整改过程中避免“简单化”、“一刀切”，我局也预留出充足的整改时间。

今后，我们将持续重点关注农村房前屋后等地块的耕地变化情况，在此，我们真诚地感谢您为我区农村建房用地工作积极建言献策，同时也至诚地期待您为我们的工作提出更多的指导意见，共同为荔城区农村发展提供坚实保障。

领导署名：许国强

联 系 人：黄鋆峰

联系电话：0594-2696027

                        莆田市荔城区自然资源局