哪些房建类工程不能办理建设工程规划许可证变更？
来源:荔城区自然资源局
时间：2023-12-07 15:55
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根据《关于<建设工程规划许可证>内容不予变更情形的通知》（莆规审【2017】50号），有下列情形之一的，不予变更《建设工程规划许可证》： 1.已竣工的或申请调整部分已动工的； 2.经营性项目在申请变更时，拟变更部分已经销售或预售的； 3.变更后建筑平面布局明显不合理的（如出现挑梁、阳台、内天井等不合理设置）； 4.变更后的《建设工程规划许可证》内容涉及损害公众利益的（如涉及影响日照、退距、间距、公共服务设施及市政设施配套等）； 5.涉及原审批《建设工程规划许可证》主要技术指标调整的（如用地性质（含使用功能）调整，容积率、建筑密度增加，绿地率、停车位减少等）； 6.涉及更改规划条件限制性、强制性要求的； 7.本变更情形主要适用于经营性房地产项目、安置房或公共服务设施等，其他建设项目（如工业项目、市政项目等）可根据实际情况直接予以办理。
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