吴江村农业新业态项目（设计变更）

一、 工 程 概 况 

项目名称 

吴江村农业新业态项目  

建设单位 

莆田市荔城区西天尾镇吴江村民委员会 

施工单位 

福建上港建设发展有限公司 

监理单位 

天人一项目管理有限公司 

设计单位 

福建禹澄建筑设计有限公司 

合同造价 

673018元 

二、设 计 变 更 申 请 

1、拟设计变更类别 

1.非小规模工程（四类）：达到合同价1%-3%（含3%）或金额 40-200万元（含200万元）。（ ） 

2.小规模工程：增加造价4万以下或4-40万元（含40万元），且变更后结算总价不超过400万元。（√ ） 

2、拟设计变更理由 

1. 因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（ ） 

2. 因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（ ） 

3. 原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。（ ） 

4. 因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的。（√ ）  

5. 有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。（ ） 

3、拟设计变更内容 

1. 项目区域农田地势低洼，易发生雨水倒灌现象，现有排水设施的排水能力、管网布局与项目实际需求不匹配，因农田积水严重，为满足种植户的需求,增加1.5抽水台班，并在每块示范田机耕路两侧新增排水管道，人工开挖排水渠、铺设350mm*350mm*10mm树脂 U型排水渠管道,盖板厚度30mm，总约880米；与机耕路交叉的部位需要割据，每处500×600mm，加盖水泥预制板，共35处，工程量按实结算。 

2. 为配合喷淋施工，机耕路和村道需要割锯及恢复：割锯机耕路宽300mm、厚度100mm、长600mm，共35处，使用C25型号水泥混凝土恢复；割锯村道宽200mm、厚度200mm、长12米，共2处，使用C25型号水泥混凝土恢复。按实结算。 

3. 为配合监控施工，监控立柱基础浇筑8根，规格为400mm×400mm×400mm ，材料为C25水泥混凝土，工程量按实结算。 

4. 荔枝树开挖：对机耕路出口处6棵荔枝树（直径20cm以内）进行开挖后交由村民自行移植。 

5. 通往“三棵树”平台区域机耕路，清表及铺设小石子，长度约110米，宽度约4米，厚度按15cm，工程量按实结算。 

6. 修建排灌渠双侧沟壁砌砖，规格为60cm*60cm长度20米，并加盖含钢筋水泥混凝土预制盖板，工程量按实结算。 

7. 菜园大门头工程优化：①防腐木由拼装改为凿栓头安装（榫卯结构），基础加固，8根大门头立柱基础新增四面角铁与钢筋电焊加固处理；②因2根立柱占用道路影响群众交通出行，需切除并加固。已施工被拆除的工程量结算时给予确认。 

8. 农田地块分割调整：应承包种植户要求，将农田分割为20平方米、60平方米小地块，采用植草砖人工铺设分隔，植草砖宽0.5米、总长度320米、总面积160平方米，按实结算。 

9. 景观设施位置调整：“大爱吴江”铁艺造型、玻璃钢荔枝、玻璃钢果蔬广告牌应群众要求调整置放位置，“三棵树”平台基础因占用排水沟，根据实际情况调整。 

10. 低洼农田排水沟施工：为确保本工程下游的低洼农田不会产生积水，人工新开挖排水沟长约80米宽0.6米深0.8米，开挖与水沟交叉的水泥路面并修复，厚100mm约3平方米，工程量按实结算。 

11. 农田中两块凸出部分，因村民不同意出租流转，故取消施工。大约长20米宽20米。 

12. 农业低空操作平台、“稻香吴江”铁艺造型因群众反应强烈、占用道路造成交通出行不便等各种问题及诉求取消施工 

13. 为了整体美观，三个平台通铺芬兰木木板，增加的造价不给予签证；取消原设计中三个大圆盘的芬兰木封边工艺，造价给予核减。 

14. 为保障项目后期运营需要，增加集装箱屋1座共二层（含1.5匹空调2部茶桌一套），一层面积4*6㎡二层面积4*5㎡，配套建设水电污工程。对外连接4分的自来水管85米、水表1个；DN110污水管85米、污水井1个；10平方电线239米、32A电表1个。 

15. 根据图纸会审意见，玻璃钢果蔬摆件的具体摆放位置可适度调整，如需增加造型果蔬造价不予签证。 

4、预估的造价变更 

以上设计变更及现场签证造价变化：减少部分造价-375649元，增加部分造价372722元，累计减少造价2927元，按原合同下浮率（12.46%）下浮后为-2562元，占合同价的-0.38%。  

5、其他附件材料 

1、工作联系单及签证单；2、设计变更单；3、变更工程预算书。 

6、项目建设及参建单位意见 

项目建设单位：（公章） 年 月 日 

项目施工单位：（公章） 年 月 日 

项目设计单位：（公章） 年 月 日 

项目监理单位：（公章） 年 月曰 

三、 项 目 行 政 主 管 部 门 备 案 意 见 

设计变更报批的同时在公共资源交易中心网站“设计变更公示专栏”公示5个工作日 

（非小规模工程四类、小规模工程增加4-40万元且结算总价不超过400万元备案） 

项目行政主管部门：（公章） 

年 月 日