荔城区住房和城乡建设局2024年第四季度政务公开

 一、10-12月份财务收支情况          单位：元

二、工作进展情况 

    （一）抢抓机遇，紧扣节点，全力以赴推进项目建设：

  1、安置房建设回迁工作。目前全区在建的有21个安置房项目，新建安置房总建筑面积217.7万㎡，总投资额约101.2亿元。其中8个在建安置房项目因资金问题停工；1个项目已竣工，待组织回迁；7个项目正在主体装修及附属配套工程施工；1个项目主体施工；2个项目正在地下室施工；2个项目正在桩基施工；正在办理前期手续的有10个安置房项目，规划新建安置房面积约114.2万㎡，总投资约58.3亿元。其中1个项目完成桩基施工许可证办理；1个项目正在拟定土地出让合同；1个项目正在调整概算；2个项目正在办理农转用手续；1个项目正在可研编制；1个项目正在办理控规；2个项目未明确选址。1个项目暂缓实施。今年共实现2个项目回迁，共回迁群众1544户、1913套、面积约22.9万平方米。

     2、保障性安居工程

    （1）保障性住房方面

    配租工作。开展2023年在保家庭年度复核工作，已审核950户公租房申请家庭，启动荔城区公租房定向配租新一轮配租工作，拟配租1125套公租房。发放保障性住房租赁补贴：共有15户租赁补贴家庭参加，其中10户家庭通过资格审查，另新增2户租赁补贴家庭，发放租赁补贴金额共48180元。

   （2）城市危旧房改造方面 

我区2024年计划改造城市危旧房2处，目前已完成1处危旧房改造（拆除），1处危旧房异地安置。

   （3）棚户区改造项目方面

推进在建棚户区项目建设，2024年初我区在建棚户区项目共12个、8544套，2024年内竣工3个项目共2701套。项目建设情况如下： 埭里AB区（2022年和2023年）1176套主体施工。林峰二期安置房621套主体施工。下横山棚改项目179套主体施工。后埔安置房1273套基础施工。黄石镇沙坂片区棚改项目（一期续建）建设138套完工待竣工验收。黄石镇沙坂片区棚改项目（二期）建设192套基础施工。荔城区新度片区棚改项目二期K06地块建设工程建设771套基础施工。荔城区新度片区棚改项目二期K07地块建设工程建设391套基础施工。荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目（2023年）建设1102套主体施工。荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）809套竣工。荔城区新度片区棚改项目（一期）1192套竣工。玉湖新城埭里片区安置房C区700套竣工。

    3、污水行业

    建设市政污水配套管网年度任务8公里，已完成8公里。持续抓好荔城污水处理厂日常运行监管，1-12月COD平均进水浓度221 mg/l ，累计处理生活污水1431万吨，减排COD 2949吨，NH3-N削减493吨。

4、房地产业及建筑业

    (1)房地产业方面:

①投资方面：2024年房地产投资同比下降18.80%。

②商品房销售方面：2024年商品房销售面积同比下降20.35%。

（2）建筑业方面:

   荔城区现有总承包企业88家，其中特级1家，一级企业10家、二级企业36家、三级企业41家。2024年第四季度，辖区内建筑业企业累计完成建筑业产值100.55亿元，同比去年下降2.1%。    

    5、城乡品质提升项目

截至2024年12月，我区已按照上级关于2024年城市建设品质提升的文件，在城市品质提升系统内填报荔城区紫霄片区综合开发样板工程、鞋材加工集中区基础配套设施建设工程、荔城区黄石镇小微产业园基础设施项目等项目，形成了城乡品质提升项目清单。

城市道路建设。推动永嘉街、鞋材加工集中区基础配套设施建设工程、湖滨南路等一批交通“高快一体化”项目建设。督促荔城区北大路（天妃路—八二一街）道路提升工程等次干道、支路、街巷路改造建设，加密建成区路网，打通如心路等断头路。2024年荔城区计划新建改建城市道路9公里，目前已完成9.12公里。在道路建设的过程中，城市地下管网一并建设完善。

增设公共停车设施。2024年荔城区计划新增公共停车泊位510个建设任务，目前已完成公共停车泊位515个。

增设电动自行车充电设施停车位。2024年荔城区计划新增电动自行车充电设施停车位215个建设任务，目前已完成公共停车泊位416个。

（二）多措并举，突显特色，建设宜居环保绿色家园

    1、历史文化风貌整治方面。

督促指导各镇街已完成全区137座历史建筑测绘建档和保护图则编制工作；指导黄石镇开展七境社区彭氏宗祠修缮加固工作；委托第三方服务机构全区古树名木普查工作，完成莆田学院附属医院内26株荔枝树认定工作，认定三级百年古荔枝树14株。

2、农村品质提升。

2024年计划整治既有裸房200栋；已完成202栋；计划建设农村示范房1栋，已完成西天尾镇林山村示范房建设1栋；计划开展镇村干部、农村工匠轮训150人，已完成轮训181人。同时，每月组织对西天尾镇、黄石镇、北高镇、新度镇的农村个人在建农房质安情况进行指导，建立巡查台账、问题通报、整改反馈制度，组织各镇街对辖区内在职工匠情况进行摸排并动态更新，目前荔城区实际在职工匠94人；组织开展农村在建农房脚手架专项整治工作，共排查在建房屋63栋，发现脚手架安全隐患并完成整改38处。

3、园林绿化工作。

2024年我区已按照省市工作要求，完成新增公园绿地11公顷、福道5公里、口袋公园2处，郊野公园0.3平方公里等园林绿化年度工作任务。

（三）专项整治，工程监督，推进安全执法监督检查。

深入推进工程质量安全监督管理工作，认真开展安全专项整治三年行动，严格执法监督管理。2024年第四季度，区住建局开展“双随机”督巡查检查项目10个，发出责令改正通知单10份，共发现质量安全问题48条，已整改到位48条，施工单位违规记分48分，项目经理违规记分48分，监理单位违规记分43.8分，总监理工程师违规记分43.8分。第四季度区质安站动态考评检查项目65个，参与监督执法检查318人次，共发出质量安全问题责令改正通知单71份，发现存在质量和安全隐患266条，隐患问题已整改到位245条，其他正在整改中，整改率92.1%；施工单位违规记分共记295分，项目经理违规记分共记295分，监理单位违规记分共记256.8分，总监理工程师违规记分共记256.8分，双随机执法检查动态监管记分评价率达100%。

(四)规范程序，履行职责，有效加强建筑市场管理

1、规范工程招标投标活动的监督管理

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版）>的通知》（闽建筑〔2017〕43号）、《福建省住房和城乡建设厅办公室关于房屋建筑和市政基设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》（闽建办筑函〔2019〕42号）等文件的规定，我区建筑工程招标文件的编制必须全部采用福建省住房和城乡建设厅发布的标准招标范本，同时将项目招投标情况全过程录入福建省公共资源交易电子行政监督平台进行网上监管。2024年，我局共接受房屋建筑和市政基础设施工程招标文件备案19个， 其中总承包5个、市政6个、监理5个、装饰装修2个、勘察设计1个。我局在办理房屋建筑和市政基础设施工程招标文件备案时，主要针对招标人、招标代理机构在编制招标文件时存在设置特定业绩要求、资格条件要求、设置隐性壁垒排斥其他企业等问题提出整改意见，并要求整改。

2、创新建筑工程业务审批办理

区住建局创新业务审批，将行政许可、管理服务类等40项业务全部授权在区行政服务中心住建局窗口办理，避免出现审批事项体外循环、后台办理。1-12月份共办结事项558件。

   （五）从严把关消防审验工作，守好消防安全“第一关”。

2024年第四季度，我局共办理建设工程消防设计审查8项，消防验收8个，消防验收备案4个（其中抽中2个）。区消防服务中心组织开展靠前技术指导29个，建设工程消防现场评定18个，发出整改告知单18个，发现消防问题隐患188个，截至目前，已整改到位169个。    

    （六）规范行政执法行为

    2024年，我局共收到行政复议案件2件（驳回申请人行政复议请求1件、确认违法1件），收到行政诉讼案件2件（败诉0件）。

（七）化解矛盾，综合治理，确保社会和谐安定稳定

1、信访化解工作。住建系统的信访量较多，房地产纠纷、建筑工程质量等问题引起的信访问题日益突出，我局切实落实抓预防、抓排查、抓化解、抓查处、抓责任的工作要求，加大力度进行严格信访排查，尽最大努力做好信访化解稳控工作，确保社会安定稳定。

2、保障工程建设领域农民工工资支付。区住建局充分发挥行业协调职能，对人社平台、12345平台等转来的涉及房建和市政在建工程项目工人欠薪的投诉，组织人员予以核实及协调处理，并采取警示约谈、竣工验收前公示等措施，尽力化解在建工地农民工欠薪纠纷。对出现群体性事件或极端事件的项目，依法查处是否存在违法发包、转包、违法分包、挂靠等违反建筑市场行为。

负责人（签章）：程珍发     经办人（签章）：许丽鸳             

联系电话：2292038      

莆田市荔城区住房和城乡建设局

                               2025年1月10日