荔城区住房和城乡建设局2025年第一季度政务公开

二、工作进展情况 

    （一）抢抓机遇，紧扣节点，全力以赴推进项目建设：

　1、安置房建设回迁工作。目前全区在建的有22个安置房项目，新建安置房总建筑面积约225万㎡，总投资额约107亿元。其中7个在建安置房项目因资金问题停工；3个项目已竣工待组织回迁；6个项目正在主体装修及附属配套工程施工；2个项目主体施工；2个项目正在地下室施工；2个项目正在桩基施工；正在办理前期手续的有10个安置房项目，规划新建安置房面积约114.2万㎡，总投资约58.3亿元。其中1个项目正在建设方案公示；4个项目正在办理农转用手续；1个项目正在可研编制修改；1个项目正在办理控规；2个项目正在对接市规划院进行数据梳理；1个项目暂缓实施。

    2、保障性安居工程

   （1）保障性住房方面

配租工作。开展2025年度在保家庭年度复核工作，共1190户参加。开展公租房入户巡查，已完成30户。

    （2）城市危旧房改造方面 

 我区2025年计划改造城市危旧房3处，目前已完成2处危旧房改造（废弃拆除），其余1处危旧房改造正在约谈房屋所有人。

    （3）棚户区改造项目方面

推进在建棚户区项目建设，我区在建棚改项目共9个，新建安置住房5843套。①计划2025年建成回迁2个项目（新建安置住房1240套），为2025年8月前建成西天尾镇林峰片区棚改项目、2025年6月前建成黄石镇沙坂片区棚改项目（一期续建），其中：西天尾镇林峰片区棚改项目1102套正在进行配套设施建设，黄石镇沙坂片区棚改项目（一期续建）138套竣工验收；②计划2026年建成回迁3个项目（新建安置住房1976套），为2026年3月前建成新度镇下横山棚改项目、2026年9月前建成玉湖新城埭里A、B区安置房项目、2026年2月前建成西天尾镇林峰二期安置房项目，目前均在主体施工；③计划2026年建成2027年回迁4个项目（新建安置住房2627套），为2026年12月前建成西天尾镇后埔安置区项目、2026年12月前建成黄石镇沙坂片区棚改项目（二期）、2026年11月前建成新度棚改二期K06项目、2026年12月前建成新度棚改二期K07项目，其中：西天尾镇后埔安置区项目1273套和黄石镇沙坂片区棚改项目（二期） 192套正在主体施工，新度棚改二期K06项目771套和新度棚改二期K07项目391套正在基础施工。

    3、污水行业

    2025第一季度年COD平均进水浓度291mg/l ，累计处理生活污水313.4万吨，减排COD 867吨，NH3-N削减 134吨。建设市政污水配套管网年度任务9公里，已完成4里。

4、房地产业及建筑业

 (1)房地产业方面:

①投资方面：第一季度完成房地产投资6.9642亿元，同比下降58%。

②商品房销售方面：第一季度实现商品房销售面积约7.6834万㎡，同比下降23.24%。

（2）建筑业方面:

荔城区现有总承包企业89家，其中特级1家，一级企业11家、二级企业36家、三级企业41家。

2024年第一季度，辖区内建筑业企业累计完成建筑业产值约23.8亿元，同比增长4.2%。

    5、城乡品质提升项目

城市道路建设。推动八二一南伸（永嘉街二期）、湖滨南路（城港大道至天妃路）、鞋材加工集中区基础配套设施建设工程等一批交通“高快一体化”项目建设，督促九华路四期工程项目前期手续办理，推进凤祥路、笔架山路、玉湖路网等次干道、支路改造建设，加密建成区路网，打通白塘路安置区配套道路等断头路。2025年荔城区计划新建改建城市道路9公里，目前已完成3.36公里。

  （二）、多措并举，突显特色，建设宜居环保绿色家园

    1、历史文化风貌整治方面。指导黄石镇开展七境社区彭氏宗祠修缮加固工作，完成设计方案并公示。

2、农村品质提升。2025年计划整治既有裸房150栋；已开工100栋，完成40栋；计划建设农村示范房1栋，正在建设北高镇北高村示范房；组织各镇街对辖区内在职工匠情况进行摸排并动态更新，目前荔城区实际在职工匠94人；持续开展农村在建农房脚手架专项整治工作。

3、园林绿化工作。2025年我区按照省市工作要求，计划完成绿道5公里、口袋公园5处，目前已完成绿道2公里、口袋公园1处。

  （三）专项整治，工程监督，推进安全执法监督检查。

    深入推进工程质量安全监督管理工作，认真开展安全专项整治三年行动，严格执法监督管理。2025年第一季度，区住建局开展“双随机”督巡查检查项目9个，发出责令改正通知单9份，共发现质量安全问题26条，已整改到位25条，整改率96.15%。对督巡查检查中存在问题进行违规记分，其中施工单位共记38分分，项目经理共记分38分，监理单位共记分29.2分，总监理工程师共记29.2分。第一季度区质安站动态考评检查项目57个，参与监督执法检查281人次，共发出质量安全问题责令改正通知单67份，发现存在质量和安全隐患191条，隐患问题已整改到位172条，其他正在整改中，整改率90.05%。对日常监督检查和季度监管中存在问题进行违规记分，其中施工单位违规共记262分，项目经理共记262分，监理单位共记172.2分，总监理工程师共记172.2分，双随机执法检查动态监管记分评价率达100%。

  （四）、规范程序，履行职责，有效加强建筑市场管理

1、规范工程招标投标活动的监督管理

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版）>的通知》（闽建筑〔2017〕43号）、《福建省住房和城乡建设厅办公室关于房屋建筑和市政基设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》（闽建办筑函〔2019〕42号）等文件的规定，我区建筑工程招标文件的编制必须全部采用福建省住房和城乡建设厅发布的标准招标范本，同时将项目招投标情况全过程录入福建省公共资源交易电子行政监督平台进行网上监管。2025年第一季度，我局共接收建设工程项目备案7个。其中：工程总承包项目2个、房建项目0个、市政项目1个、监理项目4个、装饰装修项目0个、园林绿化项目0个、勘察设计项目0个、暂停0个。

2、创新建筑工程业务审批办理

区住建局创新业务审批，将行政许可、管理服务类等39项业务全部授权在区行政服务中心住建局窗口办理，避免出现审批事项体外循环、后台办理。1-3月份共办结事项133件。

  （五）、从严把关消防审验工作，守好消防安全“第一关”。

2025年第一季度，我局共办理建设工程消防设计审查5项，消防验收17个，消防验收备案8个（其中抽中4个）。区消防服务中心组织开展靠前技术指导11个，建设工程消防现场评定20个，发出整改告知单20个，发现消防问题隐患200余个，截至目前，均已整改到位。

  （六）、规范行政执法行为

    2025年第一季度，我局共收到行政复议案件2件（维持2件），收到行政诉讼案件1件（败诉0件）。

  （七）、化解矛盾，综合治理，确保社会和谐安定稳定

1、信访化解工作。住建系统的信访量较多，房地产纠纷、建筑工程质量等问题引起的信访问题日益突出，我局切实落实抓预防、抓排查、抓化解、抓查处、抓责任的工作要求，加大力度进行严格信访排查，尽最大努力做好信访化解稳控工作，确保社会安定稳定。

2、保障工程建设领域农民工工资支付。区住建局充分发挥行业协调职能，对人社平台、12345平台等转来的涉及房建和市政在建工程项目工人欠薪的投诉，组织人员予以核实及协调处理，并采取警示约谈、竣工验收前公示等措施，尽力化解在建工地农民工欠薪纠纷。对出现群体性事件或极端事件的项目，依法查处是否存在违法发包、转包、违法分包、挂靠等违反建筑市场行为。

负责人（签章）：程珍发       经办人（签章）：许丽鸳           

联系电话：2292038      

莆田市荔城区住房和城乡建设局

                             2025年 4 月 10日