荔城区住房和城乡建设局2025年第二季度政务公开

二、工作进展情况 

    （一）抢抓机遇，紧扣节点，全力以赴推进项目建设：

　1、安置房建设回迁工作。目前全区在建的有21个安置房项目，新建安置房总建筑面积225.3万㎡，总投资额约108.9亿元。其中1个项目因资金问题停工；1个项目已竣工待回迁；1个项目已初检正在整改；7个项目正在主体装修及附属配套工程施工；6个项目正在主体施工；3个项目正在地下室施工；2个项目正在桩基施工；正在办理前期手续的有9个安置房项目，规划新建安置房面积约113.7万㎡，总投资约59.6亿元。其中1个项目正在编制招标文件；2个项目正在控规编制；4个项目正在办理农转用手续；2个项目由于城镇开发边界及永农限制，需待调整到位后再启动规划编制。

    2、保障性安居工程

   （1）保障性住房方面

    配租工作。配租工作新增租赁补贴1户。开展2025年度在保家庭年度复核工作，共1145户参加，完成年度复核1129户，发放租赁补贴17户66930元。开展公租房入户巡查1123户，已完成1123 户。

    （2）城市危旧房改造方面 

    我区2025年计划改造城市危旧房3处，目前已完成2处危旧房改造（废弃拆除），其余1处危旧房改造正在约谈房屋所有人。

    （3）棚户区改造项目方面

推进在建棚户区项目建设，我区在建棚改项目共9个，新建安置住房5843套。①计划2025年建成回迁2个项目（新建安置住房1240套），分别是2025年8月前建成西天尾镇林峰片区棚改项目、2025年6月前建成黄石镇沙坂片区棚改项目（一期续建），其中：西天尾镇林峰片区棚改项目1102套正在进行配套设施建设，黄石镇沙坂片区棚改项目（一期续建）138套竣工验收；②计划2026年建成回迁3个项目（新建安置住房1976套），分别是2026年3月前建成新度镇下横山棚改项目正在配套设施建设、2026年9月前建成玉湖新城埭里A、B区安置房项目正在主体施工、2026年2月前建成西天尾镇林峰二期安置房项目基本完工，验收前准备；③计划2026年建成2027年回迁4个项目（新建安置住房2627套），分别是2026年12月前建成西天尾镇后埔安置区项目、2026年12月前建成黄石镇沙坂片区棚改项目（二期）、2026年11月前建成新度棚改二期K06项目、2026年12月前建成新度棚改二期K07项目，其中：西天尾镇后埔安置区项目1273套、新度棚改二期K06项目771套和黄石镇沙坂片区棚改项目（二期） 192套正在主体施工，新度棚改二期K07项目391套正在基础施工。

    3、污水行业

    2025年上半年COD平均进水浓度288mg/l ，累计处理生活污水642万吨，减排COD 1746吨，NH3-N削减 216 吨。建设市政污水配套管网年度任务9公里，已完成7.5里。

4、房地产业及建筑业

 (1)房地产业方面:

商品房销售方面：第二季度实现商品房销售面积约19.5842万㎡，同比增长18.91%。

（2）建筑业方面:

荔城区现有总承包企业75家，其中特级1家，一级企业10家、二级企业44家、三级企业20家。

2025年第二季度，辖区内建筑业企业累计完成建筑业产值约45.736亿元，同比增长6.3%。

    5、城乡品质提升项目

城市道路建设。推动八二一南伸（永嘉街二期）、湖滨南路（城港大道至天妃路）、鞋材加工集中区基础配套设施建设工程等一批交通“高快一体化”项目建设，督促九华路四期工程项目前期手续办理，推进凤祥路、笔架山路、玉湖路网等次干道、支路改造建设，加密建成区路网，打通白塘路安置区配套道路等断头路。2025年荔城区计划新建改建城市道路9公里，目前已完成6.5公里。

  （二）、多措并举，突显特色，建设宜居环保绿色家园

    1、历史文化风貌整治方面。指导黄石镇开展七境社区彭氏宗祠修缮加固工作，完成设计方案并公示。

2、农村品质提升。2025年计划整治既有裸房150栋；已开工100栋，完成98栋；计划建设农村示范房1栋，已建设北高镇北高村示范房；每月组织对西天尾镇、黄石镇、北高镇、新度镇的农村个人在建农房质安情况进行指导，建立巡查台账、问题通报、整改反馈制度；组织各镇街对辖区内在镇村干部、在职工匠进行业务轮训，组织汇编了农村工匠培训建议目录、文件、安全视频等内容，发放各镇街开展2025年度镇村干部、农村工匠在建农房业务动态轮训；目前黄石镇已完成镇村干部培训工作；组织开展农村在建农房脚手架专项整治工作，共排查在建房屋63栋，发现脚手架安全隐患并完成整改38处。

3、园林绿化工作。2025年我区按照省市工作要求，计划完成绿道5公里、口袋公园5处，目前已完成绿道4公里、口袋公园4处。

  （三）专项整治，工程监督，推进安全执法监督检查。

    深入推进工程质量安全监督管理工作，认真开展安全专项整治三年行动，严格执法监督管理。2025年第二季度，区住建局开展“双随机”督巡查检查项目9个，参与督巡查执法检查46人次，发出责令改正通知单9份，共发现质量安全问题53条，已整改到位53条，整改率100%。对督巡查检查中存在问题进行违规记分，其中施工单位共记53分，项目经理共记53分，监理单位共记43.2分，总监理工程师共记43.2分。第二季度区质安站动态考评检查项目64个，参与监督执法检查327人次，共发出质量安全问题责令改正通知单80份，发现存在质量和安全隐患268条，隐患问题已整改到位242条，其他正在整改中，整改率90.29%。对日常监督检查和季度监管中存在问题进行违规记分，其中施工单位违规共记256分，项目经理共记256分，监理单位共记212.2分，总监理工程师共记212.2分，双随机执法检查动态监管记分评价率达100%。

  （四）、规范程序，履行职责，有效加强建筑市场管理

1、规范工程招标投标活动的监督管理

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2022年版）>的通知》（闽建筑〔2022〕5号）、《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理规定》（闽建〔2024〕20号）等文件的规定，我区建筑工程招标文件的编制必须全部采用福建省住房和城乡建设厅发布的标准招标范本，同时将项目招投标情况全过程录入福建省公共资源交易电子行政监督平台进行网上监管。2025年第二季度，我局共接受房屋建筑和市政基础设施工程招标文件备案10个，其中总承包2个、房建1个、市政1个、监理4个、装饰装修2个。

2、创新建筑工程业务审批办理

区住建局创新业务审批，将行政许可、管理服务类等39项业务全部授权在区行政服务中心住建局窗口办理，避免出现审批事项体外循环、后台办理。1-6月份共办结事项387件。

  （五）、从严把关消防审验工作，守好消防安全“第一关”。

2025年第二季度，我局共办理建设工程消防设计审查7项，消防验收11个，消防验收备案7个（其中抽中3个）。区消防服务中心组织开展靠前技术指导5个，建设工程消防现场评定3个，发出整改告知单3个，发现消防问题隐患30余个，截至目前，均已整改到位。

  （六）、规范行政执法行为

    2025年第二季度，我局共收到行政复议案件2件（维持2件），收到行政诉讼案件3件（败诉0件）。

  （七）、化解矛盾，综合治理，确保社会和谐安定稳定

1、信访化解工作。住建系统的信访量较多，房地产纠纷、建筑工程质量等问题引起的信访问题日益突出，我局切实落实抓预防、抓排查、抓化解、抓查处、抓责任的工作要求，加大力度进行严格信访排查，尽最大努力做好信访化解稳控工作，确保社会安定稳定。

2、保障工程建设领域农民工工资支付。区住建局充分发挥行业协调职能，对人社平台、12345平台等转来的涉及房建和市政在建工程项目工人欠薪的投诉，组织人员予以核实及协调处理，并采取警示约谈、竣工验收前公示等措施，尽力化解在建工地农民工欠薪纠纷。对出现群体性事件或极端事件的项目，依法查处是否存在违法发包、转包、违法分包、挂靠等违反建筑市场行为。

负责人（签章）： 程珍发          经办人（签章）：  许丽鸳       

联系电话：2292038      

莆田市荔城区住房和城乡建设局

                             2025年7 月 10日