金管家（莆田）物业管理有限公司涉嫌不正当价格行为案

　　案情简介：2025年2月26日，根据12345平台诉求件反映黄石镇艺境天下小区物业管理中心存在违规收取电费等问题，莆田市荔城区黄石市场监管所对金管家（莆田）物业管理有限公司经营的该小区物业中心电费收费情况进行核查，发现该公司涉嫌存在未按规定执行转供电价格政策等违法行为。

　　查处流程:2025年2月26日，根据12345平台诉求件反映黄石镇艺境天下小区物业管理中心存在违规收取电费等问题，莆田市荔城区黄石市场监管所对金管家（莆田）物业管理有限公司经营该小区物业中心电费收费情况进行核查，发现该公司收取小区业主的电费总额超出其向国网福建省电力有限公司莆田供电公司缴纳的电费。 

　　该小区物业公司金管家（莆田）物业管理有限公司未按规定执行转供电价格政策，涉嫌违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条及《中华人民共和国价格法》第一十四条等有关规定，我局将相关案件线索移送至莆田市市场监督管理局进一步处理。 

　　处理结果：依据《中华人民共和国电力法》第六十六条、《中华人民共和国价格法》第四十条第一款的规定，莆田市市场监管局责令金管家（莆田）物业管理有限公司改正在电费中加收费用的行为，并对该公司处以警告及罚款50000元的行政处罚。日前，艺境天下小区业主已与该公司解除了物业管理服务合同。 

　　典型意义：《中华人民共和国电力法》第四十四条第一款明确规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。物业管理企业依法依规进行转供电收费，能增强业主对物业的信任度，而且规范的收费行为也有利于企业自身的财务管理和运营。本案的查处，督促物业管理企业在转供电过程中要严格按照有关政策依法依规收取，能够防止物业管理企业利用信息不对称进行乱收费，维护小区业主的合法权益。